このページで分かること
記事内に出てくる専門用語を、日常語でかみ砕いて説明しています。あ行〜わ行の50音順で並んでいます。気になる用語をタップすると、詳しい説明ページに移動します。
あ行
一般廃棄物収集運搬業
一般廃棄物収集運搬業とは、家庭から出るごみ（一般廃棄物）を収…
空き家
空き家とは、居住その他の使用がなされていないことが常態となっ…
空き家の3,000万円特別控除
相続した空き家を売却したときに、一定の要件を満たすと譲渡所得…
遺品整理
遺品整理とは、亡くなった方が遺した家財・持ち物を、仕分け・処…
遺産分割
遺産分割とは、亡くなった方が遺した財産（遺産）を、相続人の間…
遺産分割協議書
遺産分割協議書とは、相続人全員で話し合った遺産の分け方を、書…
遺留分
遺留分とは、一定の範囲の相続人に、法律上最低限保障されている…
遺言書
遺言書とは、自分の財産を、亡くなった後に誰にどう引き継がせる…
か行
公正証書遺言
公正証書遺言とは、公証人が関与して作成し、原本を公証役場で保…
共有持分
共有持分とは、複数の人が1つの不動産を共同で所有している場合…
固定資産税評価額
固定資産税評価額とは、市区町村が固定資産税・都市計画税を課税…
基礎控除（相続税）
相続税の基礎控除とは、相続財産の合計額からあらかじめ差し引く…
換価分割
換価分割とは、相続財産を売却して現金化し、その代金を相続人の…
検認
検認とは、遺言書（主に自筆証書遺言）の存在と内容を、家庭裁判…
概算取得費
概算取得費とは、不動産を売却したときに、実際の取得費（購入価…
現況渡し
現況渡しとは、不動産を売買するときに、建物や設備、場合によっ…
管理不全空家等
管理不全空家等とは、適切な管理が行われず、そのまま放置すると…
限定承認
限定承認とは、相続によって得たプラスの財産の範囲内で、マイナ…
さ行
借地権
借地権とは、他人が所有する土地を借りて、その土地の上に自分の…
再建築不可
再建築不可とは、現在建っている建物を取り壊すと、法律上、新し…
取得費
取得費とは、不動産を取得した（買った）ときにかかった金額のこ…
失踪宣告
失踪宣告とは、生死が長期間明らかでない人について、家庭裁判所…
底地
底地とは、借地権が設定されている土地のうち、地主が持っている…
接道義務
接道義務とは、建物を建てる敷地は、原則として幅員4m以上の道…
数次相続
数次相続とは、ある人の相続手続き（遺産分割や名義変更）が終わ…
準確定申告
準確定申告とは、亡くなった方が生前に得ていた所得について、相…
相続人申告登記
相続人申告登記とは、相続登記の申請義務を簡易な方法で果たすた…
相続土地国庫帰属制度
相続土地国庫帰属制度とは、相続や遺贈によって取得した土地につ…
相続放棄
相続放棄とは、相続財産のすべて（プラスの財産もマイナスの財産…
相続登記
相続登記とは、不動産の名義を、亡くなった方から相続人に変更す…
相続税
相続税とは、亡くなった方から財産を相続または遺贈によって取得…
譲渡所得税
譲渡所得税とは、不動産を売却して利益（譲渡所得）が出た場合に…
た行
代償分割
代償分割とは、相続人の1人（または一部）が不動産などの財産を…
代襲相続
代襲相続とは、本来相続人になるはずだった人が、亡くなった方よ…
仲介手数料
仲介手数料とは、不動産会社（宅地建物取引業者）に売買の仲介を…
単純承認
単純承認とは、亡くなった方の財産を、プラスのものもマイナスの…
地積測量図
地積測量図とは、土地の形状、面積（地積）、隣地との境界の位置…
特定空家等
特定空家等とは、そのまま放置すると倒壊のおそれがある、衛生上…
登録免許税
登録免許税とは、不動産の名義変更（登記）を行う際に、国に納め…
な行
は行
不在者財産管理人
不在者財産管理人とは、従来の住所や居所を去り、容易に戻る見込…
保存行為
保存行為とは、共有されている不動産について、その現状を維持す…
法定相続分
法定相続分とは、遺言書がない場合に、民法によってあらかじめ定…
法定相続情報一覧図
法定相続情報一覧図とは、亡くなった方と相続人との関係を一覧に…
筆界特定制度
筆界特定制度とは、土地の所有者等の申請にもとづき、法務局の筆…
表題登記
表題登記とは、新しく建てた建物や、これまで登記されていなかっ…
ま行
みなし相続財産
みなし相続財産とは、民法上は相続財産に含まれないものの、相続…
名義変更
名義変更とは、不動産や預金、その他の財産について、所有者・契…
未登記建物
未登記建物とは、法務局の登記記録に、そもそも登記が存在してい…