はじめての方へ 実家の名義が誰になっているか確認する方法｜登記事項証明書の取り方と読み方
実家の名義は、法務局で土地・建物それぞれの登記事項証明書を取得し、「権利部（甲区…
費用・税金 実家を売った年の固定資産税は誰が払うのか｜1月1日の所有者に届く納税通知と売買時の精算
固定資産税はその年の1月1日時点の所有者に1年分が課税されるため、年の途中で実家…
モデルケース 空き家の3000万円控除を使って実家を売ったモデルケース｜耐震基準の確認から確定申告までの例
一人暮らしの母が亡くなったあと、昭和50年築の実家を兄妹2人で相続し、建物を解体…
選択肢別 相続した実家を親族に売る方法｜身内間の売買で注意したい価格と税金
相続した実家を兄弟やおい・めいなどの親族に売ることは、個人間の売買として問題なく…
不動産の種類別 相続した実家が土砂災害警戒区域にあった｜ハザードマップの確認と売却価格への影響
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にある実家でも売却はできますが、区域内であるこ…
お悩み別 実家の隣人から「塀が傾いている」と言われた｜空き家のブロック塀・老朽部分の所有者責任
空き家のブロック塀や外壁が倒れて通行人や隣家に被害を与えた場合、住んでいる人がい…
資料・チェックリスト 実家の空き家、防犯チェックリスト｜空き巣・不法侵入を防ぐための確認項目
空き家になった実家が空き巣や不法侵入の標的になりやすいのは、郵便物がたまる・夜に…
はじめての方へ 親が亡くなった後の年金・健康保険の手続き｜実家の整理と並行して進める期限一覧
親が年金を受け取っていた場合は、年金受給権者死亡届（厚生年金は死亡から10日以内…
コラム 「実家は長男が継ぐもの」は今も通用するか｜法定相続分と家族の納得のつくり方
「実家は長男が継ぐもの」という考え方は、戦前の家督相続の名残で、今の民法には根拠…
費用・税金 実家を売った翌年、健康保険料が上がることがある｜譲渡所得が翌年の負担に響く場面
相続した実家を売って譲渡所得（売却益）が出ると、国民健康保険や後期高齢者医療制度…
選択肢別 相続した実家を民泊にする方法｜住宅宿泊事業法の届出と近隣トラブルの防ぎ方
相続した実家を民泊にするには、住宅宿泊事業法に基づき都道府県知事等へ届出をすれば…
モデルケース 空き家バンクに登録しても売れなかった実家を買取業者に切り替えたモデルケース｜半年後の判断
地方の実家を空き家バンクに登録したものの、半年間で問い合わせが2件、内覧が1件に…