お悩み別 実家の隣人から「塀が傾いている」と言われた｜空き家のブロック塀・老朽部分の所有者責任
空き家のブロック塀や外壁が倒れて通行人や隣家に被害を与えた場合、住んでいる人がい…
お悩み別 「タダでもいいから引き取ってほしい」実家の土地｜0円で譲る方法と、それでも残る費用
実家の土地は、引き取ってくれる相手さえ見つかれば0円（無償）で譲ること自体は可能…
お悩み別 親の口座が凍結された｜実家の固定資産税や葬儀費用を立て替えずに払う方法
金融機関は、名義人の死亡を把握すると口座を凍結し、以後は相続人全員の同意（または…
お悩み別 親の介護をした分は多くもらえるのか｜寄与分が認められる条件と実家の分け方
介護をしたというだけで、遺産分割協議で当然に多くもらえるわけではありません。相続…
お悩み別 実家に住み続けている相続人がいる｜出て行ってもらえるか、家賃は請求できるか
実家が共有名義になっている場合、住んでいない相続人が当然に明け渡しを求められるわ…
お悩み別 実家の権利証が見つからない｜登記識別情報がなくても名義変更・売却はできる
実家の相続登記（名義変更）自体は、亡くなった方の権利証や登記識別情報が見つからな…
お悩み別 実家の土地を自治体に寄付できるか｜受け取ってもらえる土地・断られる土地
実家の土地を自治体に寄付できる可能性はありますが、全国共通の受け入れ基準を定めた…
お悩み別 私道に面した実家を売る方法｜通行・掘削承諾と持分の確認ポイント
私道に接する実家は、まず私道の持分の有無を登記簿・公図で確認します。持分がない場…
お悩み別 相続人に未成年者がいる場合の実家の遺産分割｜特別代理人が必要なケースと手続きの流れ
親権者自身も相続人で、未成年の子と利益が対立する遺産分割協議では、親権者は子を代…
お悩み別 実家で孤独死・自然死があった場合の売却｜告知義務と心理的瑕疵の基準
老衰や持病による自然死・日常生活の中での不慮の死は、国土交通省のガイドラインで原…
お悩み別 相続した実家が売れないときの選択肢｜訳あり物件の進め方
「売れない」と感じる実家の多くは、再建築不可・境界不明・老朽化・未登記のいずれか…
お悩み別 再建築不可の実家を相続した場合｜確認方法と売却・活用の選択肢
接道が2m未満の土地は、建物を建て替えられない「再建築不可」の可能性があります。…