選択肢別 相続した実家を親族に売る方法｜身内間の売買で注意したい価格と税金
相続した実家を兄弟やおい・めいなどの親族に売ることは、個人間の売買として問題なく…
選択肢別 相続した実家を民泊にする方法｜住宅宿泊事業法の届出と近隣トラブルの防ぎ方
相続した実家を民泊にするには、住宅宿泊事業法に基づき都道府県知事等へ届出をすれば…
選択肢別 実家をペット可の賃貸として貸し出す方法｜通常の賃貸との違いと需要
実家をペット可の賃貸として貸し出すこと自体に特別な許可は必要ありません。ただし通…
選択肢別 実家の売却、専任と一般どちらで頼むか｜3つの媒介契約の選び分け
複数の不動産会社に同時に依頼できるのが「一般媒介」、1社に絞る代わりに手厚い活動…
選択肢別 内覧に立ち会わずに実家を売る方法｜遠方に住んでいても進む売却の形
内覧の立ち会いは、鍵をあらかじめ不動産会社に預ける「キーボックス方式」や、担当者…
選択肢別 実家を定期借家で貸す｜期間を決めて貸せば、将来また自分で使える
借地借家法38条に基づく「定期借家契約」を使うと、あらかじめ決めた期間だけ実家を…
選択肢別 実家を売らずに現金化する方法｜リースバック・不動産担保ローンの仕組みと注意点
実家を手放さずにまとまった資金を得る方法として、「リースバック（売却して賃貸で住…
選択肢別 実家を空き家バンクに登録して売る・貸す方法｜登録条件と自治体窓口の探し方
空き家バンクは、自治体が空き家の所有者と購入・賃借を希望する人を無料または低額で…
選択肢別 実家の相続で限定承認を選ぶには｜相続放棄との違いと手続きの流れ
限定承認は、相続で得たプラスの財産の範囲内でだけ、被相続人の借金などマイナスの財…
選択肢別 相続した実家を駐車場として活用する方法｜更地にする費用と収益の目安
建物を解体して更地にし、月極駐車場として貸し出す方法です。初期費用は砂利敷きなら…
選択肢別 実家の共有名義を解消する方法｜代償分割・換価分割・持分売却の選び方
共有名義の解消方法は主に3つあります。1人が家を取得し他の相続人に代金を支払う「…
選択肢別 相続土地国庫帰属制度を使える条件｜対象外になる土地と負担金
建物がない、境界が明確、通常の管理に過分な費用がかからない等の要件を満たす土地に…