コラム 「実家は長男が継ぐもの」は今も通用するか｜法定相続分と家族の納得のつくり方
「実家は長男が継ぐもの」という考え方は、戦前の家督相続の名残で、今の民法には根拠…
コラム 実家の建物が未登記だった｜表題登記がされていない場合の売却手順
建物がそもそも登記されていない「未登記建物」の場合、まず土地家屋調査士に依頼して…
コラム 「とりあえず兄弟の共有名義」にした人が10年後に直面すること
相続登記のときに「とりあえず」兄弟姉妹の共有名義にしておくと、その場は話し合いを…
コラム 実家の査定額が会社によって数百万円変わるのはなぜか｜高い査定を鵜呑みにしない見方
同じ実家でも、不動産会社ごとの査定額が数百万円変わることは珍しくありません。各社…
コラム 「実家を売る」と親戚に言えない｜反対されたときの伝え方と決め方
実家の売却を決める権利は、法律上は相続人（遺産分割協議で取得した所有者）にあり、…
コラム 負動産とは何か｜持っているだけで損をする不動産の見分け方
「負動産（ふどうさん）」とは、固定資産税や管理の手間といった保有コストが、売却価…
コラム 実家の遺産分割調停の進め方｜話し合いがまとまらないときの手続きと流れ
実家の遺産分割協議で話し合いがまとまらない場合は、家庭裁判所に「遺産分割調停」を…
コラム 法定相続情報一覧図とは｜取得するメリットと申請の流れ
法定相続情報一覧図は、亡くなった方と相続人の関係を一覧にした図を法務局が認証し、…
コラム 実家の解体費用を自治体の補助金で抑える方法｜老朽危険家屋解体補助金の仕組みと申請の流れ
多くの市区町村には、倒壊のおそれがある古い空き家の解体費用の一部を補助する制度が…
コラム 実家の相続で遺留分を侵害されたら｜請求できる金額の計算方法と時効
遺留分とは、兄弟姉妹以外の法定相続人に法律上保障された最低限の取り分です。実家を…
コラム 相続した実家の火災保険はどうする？名義変更・解約・空き家保険への切り替え
実家の火災保険は、名義人（契約者・被保険者）が亡くなった時点で自動的には引き継が…
コラム 家族信託で実家を管理する方法｜認知症に備える生前対策と相続への影響
家族信託は、親が元気なうちに実家の管理・処分の権限を信頼できる家族（受託者）に託…