お悩み別 親の口座が凍結された｜実家の固定資産税や葬儀費用を立て替えずに払う方法
金融機関は、名義人の死亡を把握すると口座を凍結し、以後は相続人全員の同意（または…
費用・税金 実家を賃貸に出すと確定申告が必要になる｜不動産所得の申告と経費の考え方
給与所得者が実家を賃貸に出して得た家賃収入は「不動産所得」にあたり、給与以外の所…
モデルケース 再建築不可の実家を専門の買取業者に売却したモデルケース｜仲介で断られてからの選択
接道が2m未満で「再建築不可」と判明した実家を、一般の仲介では複数社に断られたあ…
お悩み別 親の介護をした分は多くもらえるのか｜寄与分が認められる条件と実家の分け方
介護をしたというだけで、遺産分割協議で当然に多くもらえるわけではありません。相続…
費用・税金 実家の相続で専門家に払う費用の総額｜司法書士・税理士・弁護士・不動産会社の相場一覧
実家の相続で専門家に依頼する場合、司法書士（相続登記代理）は5万〜10万円程度、…
資料・チェックリスト 遺品整理業者を選ぶ前の確認チェックリスト｜許可証・見積もり・供養対応を比較する
遺品整理業者を選ぶ前には、一般廃棄物収集運搬業の許可（自社または委託先）、買取を…
お悩み別 実家に住み続けている相続人がいる｜出て行ってもらえるか、家賃は請求できるか
実家が共有名義になっている場合、住んでいない相続人が当然に明け渡しを求められるわ…
はじめての方へ 実家の相続、代表相続人を決める意味｜銀行手続き・窓口対応を1人に絞る利点と注意点
代表相続人とは、相続人全員の合意のもと、銀行や役所とのやり取り窓口を1人に絞るた…
不動産の種類別 相続した実家が違反建築だった｜検査済証がない・増築未申請の売却方法
検査済証がないことと「違反建築物」であることは、イコールではありません。1999…
選択肢別 内覧に立ち会わずに実家を売る方法｜遠方に住んでいても進む売却の形
内覧の立ち会いは、鍵をあらかじめ不動産会社に預ける「キーボックス方式」や、担当者…
資料・チェックリスト 相続放棄するかどうか判断するチェックリスト｜3か月以内に確認したい財産状況
相続放棄をすべきかどうかは、被相続人の借金・保証債務がプラスの財産を上回っていな…
はじめての方へ 実家の相続、印鑑証明書はいつまで有効か｜手続きごとに求められる有効期限の違い
相続登記そのものについて、法務局は遺産分割協議書に添付する相続人の印鑑証明書に有…