モデルケース 実家の相続で家族信託を使ったモデルケース｜認知症の親に代わり子が売却まで進めた例
父が元気なうちに家族信託契約を結び、実家（土地・建物）を信託財産として長男を受託…
費用・税金 実家を兄弟で分けたときにかかる税金｜代償分割と換価分割で課税が変わる場面
実家を代償分割（1人が家を取得し、他の相続人へ現金で代償金を支払う方法）にした場…
コラム 実家の査定額が会社によって数百万円変わるのはなぜか｜高い査定を鵜呑みにしない見方
同じ実家でも、不動産会社ごとの査定額が数百万円変わることは珍しくありません。各社…
お悩み別 実家の権利証が見つからない｜登記識別情報がなくても名義変更・売却はできる
実家の相続登記（名義変更）自体は、亡くなった方の権利証や登記識別情報が見つからな…
はじめての方へ 実家の相続手続き、平日に何日休みが必要か｜役所・法務局・銀行の回り方
多くの手続きは郵送・オンラインで代替でき、窓口に何度も足を運ぶ必要はありません。…
資料・チェックリスト 実家の相続で使える控除・特例・補助金の一覧｜使える条件をまとめて確認するシート
実家の相続では、相続税の基礎控除、小規模宅地等の特例、空き家の3,000万円特別…
選択肢別 実家を定期借家で貸す｜期間を決めて貸せば、将来また自分で使える
借地借家法38条に基づく「定期借家契約」を使うと、あらかじめ決めた期間だけ実家を…
不動産の種類別 セットバックが必要な実家｜道路に削られる面積と売値への影響
幅4m未満の「42条2項道路」に接する実家は、建て替え時に道路の中心線から2m後…
モデルケース 相続土地国庫帰属制度で山林を手放したモデルケース｜負担金と審査にかかった期間
使う予定のない山林（約8,000平方メートル）について、相続土地国庫帰属制度に申…
はじめての方へ 実家の相続でいちばん時間がかかるのは戸籍集め｜出生から死亡までを最短で揃える手順
相続手続きで最も時間がかかりやすいのは、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍集め…
資料・チェックリスト 相続土地国庫帰属制度の必要書類チェックリスト｜申請前に揃える資料を整理する
相続土地国庫帰属制度の承認申請には、申請書のほか、土地の位置・範囲を示す図面、隣…
はじめての方へ 実家の郵便物、いつまで届き続けるか｜転送届と契約解約の順番
日本郵便の「転居・転送サービス」は、住民票を移した本人あての郵便物を1年間（更新…