コラム 実家の建物が未登記だった｜表題登記がされていない場合の売却手順
建物がそもそも登記されていない「未登記建物」の場合、まず土地家屋調査士に依頼して…
不動産の種類別 相続した土地に水路・畦道（法定外公共物）が含まれていた｜売却前に確認すること
土地の中や隣接部分に「水路」「里道（畦道）」と呼ばれる細長い土地がある場合、多く…
選択肢別 実家をペット可の賃貸として貸し出す方法｜通常の賃貸との違いと需要
実家をペット可の賃貸として貸し出すこと自体に特別な許可は必要ありません。ただし通…
はじめての方へ 実家の相続、何もしないとどうなるか｜手続きをしないまま放置した場合に生じるリスク
何もしないまま放置すると、相続放棄や相続税申告といった期限のある手続きの機会を逃…
不動産の種類別 相続した実家の庭木・竹林を放置するとどうなるか｜越境トラブルと管理の目安
相続した実家の庭木・竹林を放置すると、枝や根が隣地に越境し、日照被害や害虫の発生…
資料・チェックリスト 実家の相続、親が元気なうちに聞いておくことチェックリスト｜家族が困らないための確認項目
実家の相続で家族が困りやすいのは、名義・権利証の保管場所・親の意向・お金の流れの…
モデルケース 相続放棄した後に実家の管理を求められたモデルケース｜相続財産清算人を選任した例
相続人全員が実家の相続放棄をしたものの、実家に住んでいた長男が「現に占有している…
コラム 「とりあえず兄弟の共有名義」にした人が10年後に直面すること
相続登記のときに「とりあえず」兄弟姉妹の共有名義にしておくと、その場は話し合いを…
資料・チェックリスト 代償分割の代償金、いくら払える？資金計画チェックリスト
代償分割で実家を単独で取得するには、他の相続人へ「代償金」を支払う必要があります…
選択肢別 実家の売却、専任と一般どちらで頼むか｜3つの媒介契約の選び分け
複数の不動産会社に同時に依頼できるのが「一般媒介」、1社に絞る代わりに手厚い活動…
不動産の種類別 相続した実家が高圧線・鉄塔の近くにあった｜地役権の確認と売却への影響
高圧線が敷地の上空を通過している、または鉄塔が近い実家では、電力会社との間で「地…
お悩み別 「タダでもいいから引き取ってほしい」実家の土地｜0円で譲る方法と、それでも残る費用
実家の土地は、引き取ってくれる相手さえ見つかれば0円（無償）で譲ること自体は可能…