選択肢別 相続した実家を駐車場として活用する方法｜更地にする費用と収益の目安
建物を解体して更地にし、月極駐車場として貸し出す方法です。初期費用は砂利敷きなら…
不動産の種類別 相続した傾斜地・がけ地の実家を売る方法｜がけ条例の確認と処分の選択肢
傾斜地・がけ地の実家は、自治体の「がけ条例」によって建築が制限されている場合があ…
モデルケース 実家を賃貸に出したモデルケース｜サブリース会社に借り上げてもらい空室リスクを抑えた例
遠方に住んでいて自主管理が難しく、すぐに売却も決めきれなかったため、実家をサブリ…
費用・税金 小規模宅地等の特例とは｜実家の土地評価を最大80%減額できる要件
被相続人が住んでいた実家の土地は、一定の要件を満たせば「小規模宅地等の特例」によ…
はじめての方へ 実家の相続、誰に相談する？司法書士・税理士・弁護士・不動産会社の役割の違い
名義の変更は司法書士、相続税は税理士、相続人同士でもめている場合は弁護士、売却や…
はじめての方へ 相続登記の申請方法｜必要書類の準備から法務局提出までの流れ
相続登記は、戸籍謄本一式・遺産分割協議書・固定資産評価証明書などをそろえ、登記申…
はじめての方へ 実家を相続したら最初にすること｜7つのステップで整理する
まず「名義」「相続人」「建物の状態」の3つを確認してください。売るか残すかを決め…
はじめての方へ 実家の相続に必要な書類一覧｜手続き別にまとめて確認
共通して必要になるのは、亡くなった方の戸籍（出生から死亡まで）、相続人全員の戸籍…
はじめての方へ 実家を相続した後の期限一覧｜3か月・4か月・10か月・3年でやること
期限があるのは、相続放棄（3か月）、準確定申告（4か月）、相続税の申告・納付（1…
はじめての方へ 実家を売る・残す・貸す・壊すの比較｜4つの選択肢を条件で見極める
どれか一つが正解ということはありません。使う予定の有無、建物の状態、費用を負担で…
不動産の種類別 相続した底地の売却・活用方法｜借地人との関係と処分の選択肢
底地（土地の所有権のみで、建物は借地人が所有する土地）は、借地人以外への売却が難…
不動産の種類別 相続した借地権付き建物の扱い方｜地主との関係整理と売却の進め方
借地権を相続した場合、土地の名義変更は不要ですが、借地契約は相続人に引き継がれま…