不動産の種類別 相続した山林を手放す方法｜売却・寄付・国庫帰属制度の選択肢
山林は境界が不明確なことが多く、一般的な不動産市場での売却は難しい傾向があります…
不動産の種類別 相続した農地を売る・貸す方法｜農業委員会への届出と許可の仕組み
農地を相続したら、まず農業委員会への届出が必要です。売る・貸すには、原則として農…
不動産の種類別 相続したマンションの売却方法｜管理費・修繕積立金の確認から進め方まで
マンションの相続では、管理費・修繕積立金の滞納の有無と、管理組合の財務状況（修繕…
不動産の種類別 相続した戸建てを売却・活用する方法｜確認すべきポイントと進め方
戸建ての相続では、まず建物の状態（築年数・耐震性）と土地の条件（接道・境界）を確…
不動産の種類別 相続した原野・別荘地の処分方法｜売れない土地をどうするか
原野商法で分譲された土地や別荘地は、資産価値がほとんどなく、通常の不動産会社では…
不動産の種類別 相続したアパート・収益物件の引き継ぎ方｜賃貸借契約と売却の考え方
アパートなどの収益物件は、入居者との賃貸借契約や敷金をそのまま引き継ぐことになり…
お悩み別 相続した実家が売れないときの選択肢｜訳あり物件の進め方
「売れない」と感じる実家の多くは、再建築不可・境界不明・老朽化・未登記のいずれか…
お悩み別 再建築不可の実家を相続した場合｜確認方法と売却・活用の選択肢
接道が2m未満の土地は、建物を建て替えられない「再建築不可」の可能性があります。…
お悩み別 相続人と連絡が取れない場合の進め方｜行方不明・疎遠な相続人への対応
住民票や戸籍の附票で所在を調べるのが最初の一歩です。それでも所在が分からない場合…
お悩み別 未登記・祖父名義の家を売却する方法｜数次相続の名義整理
祖父母の代のまま名義が残っている場合、まず現在の相続人全員を確定させる必要があり…
お悩み別 兄弟姉妹で実家を相続した場合の進め方｜共有名義の整理と話し合い方
共有名義の実家は、売却など「変更」にあたる行為に共有者全員の同意が必要です。意見…
お悩み別 境界が分からない土地を売る方法｜測量は必須か、費用と手順
境界が分からなくても土地を相続すること自体はできますが、売却の際は多くの場合、確…