お悩み別 実家に家財が残ったままでも売却できる？残置物の扱いと片付けの進め方
家財が残ったままでも売却できます。ただし仲介では引渡しまでに片付けるのが原則で、…
お悩み別 相続放棄しても実家の管理義務が残るケース｜2023年民法改正後のルールと対応
相続放棄をしても、放棄時に実家に住んでいた・鍵を管理していたなど「現に占有」して…
お悩み別 物が多く片付いていない実家の相続｜片付け前でも売却・処分できる方法
物が多く残った状態のままでも、売却や処分は可能です。自分で片付けてから動く必要は…
お悩み別 古い実家は解体してから売るべきか｜旧耐震物件の売却判断
解体するかどうかは、建物の傷み具合と地域の需要で判断が分かれます。現況のまま売れ…
お悩み別 遠方の実家を相続した場合の進め方｜現地に何度も行かずに整理する方法
現地に行くのは、状態確認・重要書類の回収・最終的な引き渡しなど、要点を絞れば数回…
お悩み別 空き家になった実家の管理方法｜放置のリスクと管理サービスの選び方
空き家を放置すると、老朽化に加えて「管理不全空家」に指定され、固定資産税の軽減特…
選択肢別 実家の共有名義を解消する方法｜代償分割・換価分割・持分売却の選び方
共有名義の解消方法は主に3つあります。1人が家を取得し他の相続人に代金を支払う「…
選択肢別 相続土地国庫帰属制度を使える条件｜対象外になる土地と負担金
建物がない、境界が明確、通常の管理に過分な費用がかからない等の要件を満たす土地に…
選択肢別 相続した実家を貸す方法｜賃貸に出す前に確認すべきこと
実家を賃貸に出すには、リフォーム費用の負担、管理会社への委託の要否、賃貸需要の見…
選択肢別 実家を売らずに保有・管理する方法｜空き家のまま持ち続ける場合の注意点
すぐに使う予定はないが、今は決めきれないという場合は、空き家管理サービスを使いな…
選択肢別 実家を買取業者に売却する方法｜仲介との違いと向いているケース
買取は不動産会社が直接買主となるため、仲介より短期間（数週間〜1か月程度）で現金…
選択肢別 実家を解体して土地として売却する方法｜費用の目安と判断基準
建物の傷みが大きく、そのままでは売れない・貸せない場合、解体して更地にすることで…